Zašto ne možete imati ograde iznad određene visine u prednjem ili dvorištu?

Zašto ne možete imati ograde iznad određene visine u prednjem ili dvorištu?

Prvenstveno namjena ograde je držanje životinja, ljudi izvan, a možda i tako da se drugi ne mogu vidjeti u vašem dvorištu. Ali ako je to slučaj, zašto postoje zakoni koji ograničavaju visoku ogradu? Isto tako, što bi se dogodilo ako zanemarite zakon i svejedno ugradite monstruoznu ogradu ili postavite niz visokih stabala oko vaše imovine, umjesto da pokušate zaobići ograničenja visine ograde?

Suprotno onome što biste očekivali od takvog neškodljivog objekta kao ograde izgrađene na vlastitoj imovini, zakoni koji okružuju zid i regulaciju ograda su vrlo složeni. Kao što je navedeno u knjižnici Lectric Law, uredbe ograda u prigradskim i urbanim područjima mogu biti izuzetno robusne i često su zbunjujuće komplicirane i stroge. Također, budući da se većina zakona o ogradi rješava na lokalnoj razini, neki od onoga što namjeravamo reći ne mogu se posebno odnositi na područje na kojem živite.

Sve što je reklo, iako su pravila koja okružuju izgradnju ograde vrlo strogi, zacijelo je teško provesti. Na primjer, kažemo da zakoni ograde na vašem području navode da niti jedna ograda ne može prijeći visinu od 6 stopa, što je uobičajeno u mnogim regijama. Ako ste išli naprijed i izgradili ogradu koja je visoka 7 stopa, obično će biti problem samo ako se netko žali. A čak ni tada ne postoji jamstvo da će se nešto dogoditi s tim prigovorom, pogotovo ako vaši susjedi pričekaju neko vrijeme prije nego što se žale ili je struktura bila tamo prije nego što je novi susjed, koji se tada odlučio na žalbu, preselio.

To je zbog toga što lokalne vlasti obično nisu željele vagati na vrlo malim prekršajima takvih zakona jer trošak takvog rada nadmašuje potencijalne koristi. Dakle, ako se nitko ne žali, a ograda je inače čvrsto konstruirana, vrlo je malo vjerojatno da ćete biti prisiljeni srušiti. To je dijelom zbog zakonskog načela poznatog pod nazivom "značajna sukladnost", koja se definira kako slijedi:

značajna izvedba je pravni princip koji kaže da ako se pokuša u dobroj vjeri pokušati ispuniti zahtjeve sporazuma, čak i ako ne precizno ispuni uvjete sporazuma ili zakonske zahtjeve, izvedba će se i dalje smatrati potpunom ako je bitna svrha ostvaruje se ...

Što se tiče ograda zakona, ovo zapravo znači da sve dok je ograda koju gradite uglavnom u skladu s lokalnim zakonima u vašem području, možete se raspravljati o nekoj sobi koja se kreće ako nije točno visina.

Ali zašto postoji ograničenje koliko visine ograda može biti? Pa, široko govoreći, ovo je uglavnom u korist drugo narod. Dok visoka ograda od 30 stopa ne smije gnjaviti osobu koja ju je sagradila, to bi moglo vrlo lako utjecati na svakodnevni život svog susjeda, između ostalog blokirajući svjetlost, protok zraka ili pogled na njihov dom. Kao što je spomenuto, prihvaćena (ali ne i univerzalna) vladavina prava je da ograda od stražnjeg dvorišta ne bi trebala biti visoka više od 6 stopa.

Naravno, postoje iznimke, na primjer, ako vaš stražnji dvorište zauzima prometnu cestu, možete podnijeti zahtjev za jednokratno odobrenje lokalne vlasti da izgradi mnogo visoku ogradu kako bi blokirao buku i pogled automobila i kamiona koji voze prema , Naravno, ako postoji raskrižje u blizini gdje gradite tu ogradu ili ako je cesta krivudav, tako da ograda može blokirati pogled vozača oko kutu, vjerojatno ćete se uskoro odbiti. Ovo nas dovodi do ograde.

U ovom slučaju, uobičajeno prihvaćena, ali ne i univerzalna ideja je da bi trebali biti kraći od ograde od stražnjeg dvorišta, često ograničenog na visinu od tri do četiri stope. Zašto? Pa, to može biti vaš prvi instinkt pretpostaviti da je to nešto vezano uz održavanje estetike određenog susjedstva. Ali ne, kao što je spomenuto prije nekoliko rečenica, glavni razlog zbog kojeg su uvijek potrebni kraći otvori su zato što ceste imaju tendenciju da ih graniče, a viši ograde mogu zasjeniti vizija vozača. Na primjer, vozač u ovom slučaju možda neće moći vidjeti da djeca igraju na cesti točno oko zavoja. I, naravno, s ograđenjima oko kuća koje se dogodilo na uglu, puno je ograda mogla pretvoriti u raskrižje u zbirku smrtonosnih slijepih kutaka.

Pa što je s prirodnim ogradama poput drveća i grmlja? Pa, u većini su slučajeva tretirani na isti način kao i ograde. Iako, u nekim slučajevima, granice drveća ili grmlja mogu biti malo viši od ograda. Ali, općenito, oni se drže približno istim standardima kao što su umjetna ograda, tako da ovdje nema praznine u zakonu. Ako vaša stabla ili grmlja utječu na susjedovo uživanje u njegovu ili njezinom vlasništvu, ta će osoba možda pravno prisiliti da ih uklonite ili čak uklonite. Na flip-side, kao i kod ograda, ako posadite divovski niz stabala ili grmlja i nitko se ne žali za dobru količinu vremena i vaše biljke ne opterećuju promet, vjerojatno će vam biti dopušteno držati ih čak i ako netko mnogo godina kasnije se žali, osim ako se u međuvremenu ne promijeni nešto značajno o stablu ili grmu.

Na kraju, iako postoje brojni zakoni koji okružuju ovu temu, gotovo se uvijek svodi na to kako lijepo ili položi svoje susjede i da li vaša ograda ili grm uzrokuje bilo kakve probleme u prometu.

Čudno, jedna stvar koju zakon ne može diktirati je ono što izgleda vaša ograda, citirati FindLaw: "U većini slučajeva, osim u vrlo malo zajednica, izgled, stil ili dizajn ograde nije reguliran lokalnim zakonom."

Što znači da iako se vaš susjed može žaliti na izgradnju visine od 8 stopala, uglavnom ništa ne može učiniti kako bi zaustavili gradnju visokih 6 stopa i pokriva ga u slikama Justina Biebera. Jedina je iznimka ako vaša nova ograda krši nejasan pravilnik, koji se razlikuje od države do države, ili ako je zlonamjerno izgrađen za izričitu namjeru dosadne bližnjega, u kojem se slucaju pravno može definirati kao ogrebotina. (Da, to je stvar.)

U odnosu na ograde ograde, oni su definirani kao "Ograda nije izgrađena ni za kakvu blagotvornu svrhu već, umjesto da ljutiti susjeda."Možda je najpoznatija ograda od svega bila ona koju je Charles Crocker izgradio krajem 19. stoljeća. Crocker je želio kupiti malu nekretninu u San Franciscu od jednog Nicholas Yung, ali Yung odbio prodati, osim ako Crocker nije udvostručio svoju ponudu. Crocker, umjesto toga, odgovorio je izgradnjom masivnog zida od 40 stopa oko njegove imovine. Dvojica muškaraca uzeo je svoj spor u grob i zid se spustio tek kad su im nasljednici riješili svoje razlike. Danas su takve konstrukcije ilegalne, dijelom zahvaljujući slučajevima poput onog između Crocker i Yung.

Ostavite Komentar